Остров мечты Кипр… Как много соотечественников уже живет здесь! Особенно много русских в Лимассоле, что неудивительно – город крупный, возможностей море и просто море под боком…
Но не жить же здесь в палатке (хотя кемпинги тоже есть)! Надо выбирать апартаменты (так здесь называются квартиры) или целый дом. Последний, кстати, по цене обойдется иной раз дешевле. Но обо всем по порядку.
Это касается не только недвижимости Лимассола, но и других городов острова. Летом практически любое жилье Кипра комфортно, светло, красиво и уютно. А вот зимой может нарисоваться совсем иная картина…
Поэтому, чтобы избежать неприятностей, приглядываться к новому жилью лучше всего в осенне-зимний период. Чего вы избежите:
Что за «неприятные неудобства» можно найти в доме или квартире зимой? Во-первых, это сквозняки. Многие здания спроектированы с расчетом того, чтобы обходиться без кондиционера летом. А вот в холодные времена все продувается насквозь сырым ветром, а отопления-то в кипрских домах не бывает…
Во-вторых, многие покрытия пола и стен могут быть вполне комфортными летом, но абсолютно неприемлемыми зимой. Плитка по всей жилплощади хороша летом, а зимой в прямом смысле придется носить обувь. Или устилать все коврами – но это не всегда помогает.
В-третьих, только зимой, в сезон дождей, вы сможете заметить, если протекает крыша, подоконники и даже пол. Да-да, некоторые дома на Кипре могут подтапливаться. Летом такие сюрпризы скрыты… до поры до времени.
И в целом – летом в доме будет всегда комфортно, а вот сырой осенью и зимой далеко не все строения оказываются хороши. Так что постарайтесь совместить свой переезд с самым холодным временем года на Кипре – вы от этого только выиграете.
Этот совет вытекает из предыдущего. Летом, в сильную жару и засуху, плесень почти не проявляет себя – разве что в подвалах и темных помещениях, куда не проникает свет. Но как только начинаются дожди, плесень становится настоящей проблемой для некоторых жильцов.
Даже если на улице +25, но начались ливни, вы рискуете обнаружить зеленый налет с характерным запахом где угодно. Чаще всего он появляется на обоях в темных, плохо проветриваемых местах. Как-то раз автор данной статьи был в шоке, обнаружив плесень в местах соприкосновения… обоев и диванной подушки. Досталось и стене, и, собственно, самой подушке.
Как избежать встречи с плесенью?
Море рядом – это очень хорошо, но про сырость не забывайте. Получше дела обстоят в горных районах, но и там вы рискуете найти грибок в слишком старых домах.
Прежде чем переселяться в какой-то район Лимассола, проверьте, насколько он благоустроен. В некоторых деревнях, например, нет канализации – значит, этим вопросом придется заниматься самостоятельно. Это же касается вывоза мусора.
За электричество платежи везде одинаковые, они зависят от потребления. А вот насчет пресной воды стоит хорошенько подумать: если рядом нет опреснительного завода (они есть возле каждого крупного города) или естественного источника (для Кипра это редкость), то с водой будут перебои, особенно летом.
К счастью, такие проблемы замечаются только на большом удалении от городов, а ближе к побережью людям хватает воды для бытовых нужд.
Но в любом случае, имеет смысл сначала пожить на съемном жилье в конкретно выбранном месте и осмотреться. Бывает и так, что вроде бы все подходит, все идеально, но… душа не лежит. Будет обидно купить дом в месте, которое не нравится ни вам, ни вашей семье. Так что покупка дома в Лимассоле – дело прекрасное, но стоит подождать несколько месяцев ради того, чтобы потом жизнь на Кипре ничем не омрачалась.
Цены на жилье в Лимассоле кусаются. Это вполне объяснимо – город является одновременно курортом и бизнес-центром Кипра. Здесь хотят жить и туристы, и все активные местные жители. Поэтому и аренда, и покупка жилья влетят в копеечку.
Если вы хотите сэкономить, обратите внимание на пригородные районы: Гермасойю, Мутайяку, Парекклисию и другие. Они находятся в 10-20 минутах езды от центра Лимассола и от побережья (если не брать во внимание пробки, которые то и дело здесь бывают), общественный транспорт ходит исправно, каждый район имеет развитую инфраструктуру с детскими садами и школами, магазинами и всем необходимым.
Можно забраться и подальше, на расстояние примерно 20 км от города. Это сельская местность, от которой рукой подать до оживленного центра. Многие иммигранты покупают жилье в пригороде Лимассола, так как оно стоит существенно дешевле, а плюсов в нем немало. Это и тишина, и простор, и великолепные виды.
Кстати: большой загородный дом площадью в 1,5-2 раза больше, чем квартира в Лимассоле, будет стоить так же. Или даже дешевле. Это связано с тем, что для коренных киприотов 20 километров – вполне ощутимое расстояние, практически поездка в другой город. Ну а приезжие не испытывают никакого дискомфорта и вовсю пользуются дешевизной загородного жилья.
В Лимассоле живет очень много русскоговорящих людей. Кто-то переехал на Кипр сразу после распада Союза, кто-то эмигрировал существенно позже. Соотечественники любят Кипр за теплый прием, отличный климат без зимы (если не говорить о горах Троодос) и некоторую «камерность». Очарование острова сложно понять, но очень легко почувствовать.
Если у вас есть какие-то вопросы, вы в чем-то сомневаетесь – всегда можно написать в Фейсбуке человеку, который живет на Кипре уже несколько лет, а то и десятилетий. Соотечественники любят рассказывать про жизнь на острове, порядки и обычаи. Вы также можете подробно расспросить о конкретном районе, который вы присмотрели для себя.
Конечно, не все здесь идеально, так что будьте готовы услышать и нелестные отзывы о некоторых сторонах местной жизни. Но в целом – вам дадут дельные советы, расскажут свою историю переезда на Кипр, поведают о ценах и маленьких хитростях, которые пригодятся будущему островитянину.
Источник: Cyprus Butterfly